单项选择题因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。
A、建设单位
B、施工单位
C、物业管理企业
D、政府主管部门
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1.单项选择题房屋日常养护可分为（）。
A、零星养护
B、零星养护和计划养护
C、计划养护
D、翻修
2.单项选择题装修人在装饰装修前，必须向（）提出申报登记。
A、业主委员会
B、物业建设单位
C、物业管理企业
D、行政管理部门
3.单项选择题物业管理企业依照（）收取管理费。
A、业主公约
B、国家规定
C、物业服务合同和有关规
D、物价局规定
4.多项选择题居委会和业主大会之间并不一一对应，不存在()。
A、指导关系
B、隶属关系
C、上下级关系
D、互相帮助
5.多项选择题社区居委会是居民()的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。
A、自我管理
B、自我教育
C、自我服务
D、自我创收
6.多项选择题《物业管理条例》法律责任的特点是（）。
A.行政责任、民事责任并存
B.优先考虑物业管理企业的实际困难
C.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D.体现了业主自我管理、自我监督的原则
7.多项选择题在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。
A、我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用
B、从城市管理和物业管理的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预
C、物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展
D、普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的的监管
8.单项选择题物业管理市场化的集中体现是（）。
A.多向选择和等价有偿
B.双向选择和自主经营
C.自主经营和等价有偿
D.双向选择和等价有偿
9.多项选择题《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指()以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A、业主大会
B、业主公约
C、业主委员会
D、物业承接查验
10.多项选择题《条例》在立法过程中，主要遵循以下()基本原则。
A、物业管理权利和财产权利相对应的原则
B、重点维护弱势群体业主合法权益的原则
C、现实性与前瞻性有机结合的原则
D、从实际出发，实事求是的原则
