多项选择题危房的使用管理一般可分为（）。
A、观察使用
B、处理使用
C、停止使用
D、整体拆除
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1.多项选择题导致房屋损坏的原因分为人为损坏和自然损坏、其中自然损坏有（）。
A、气候因素
D、灾害
B、生物因素
C、地理因素素
2.多项选择题房屋设备管理的基本内容（）。
A、使用管理
B、维修养护管理
C、安全管理
D、技术档案数据管理
3.多项选择题业主公约应对有关物业的（）等事项依法作出约定。
A、使用
B、维护
C、管理
D、公共利益
4.多项选择题与传统房地产管理相比较，物业管理的（）。
A、管理观念是为业主服务
B、管理手段是行政手段
C、管理行为是企业行为
D、管理费用来自财政补贴
E、管理性质是有偿服务
5.多项选择题物业管理招投标的开展，对物业管理行业发展是有（）重要意义。
A、打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式，加快物业管理市场化
B、有利于促进物业管理企业专业化的发展
C、有利于物业管理市场的发育
D、有利于提高物业管理收费水平
6.多项选择题智能化系统的管理与维护，须（）。
A、重视依靠计算机等前沿科技
B、重视先进维修设备的应用与推广
C、加强物业管理软件的开发和应用
D、强化高新技术知识的培训
7.多项选择题物业管理费主要包括哪几大成本部分（）。
A、物化成本和活劳动成本
B、物化成本和设备管理成本
C、管理者酬金和固定税费
D、固定税费和人工费用
8.多项选择题物业管理费的基本性质（）。
A、商品交换
B、权属分离
C、收支分离
D、量出为入
E、专款专用
9.多项选择题物业管理费成本构成中的特殊权重主要包含（）。
A、物业等级权重
B、设备质量权重
C、企业资质等级权重
D、纳税优惠权重
10.多项选择题物业管理项目管理部门通常称为（）。
A、项目部
B、物业管理处
C、物业管理部
D、客户服务中心
E、物业管理中心
