土地权利变更登记是土地变更登记中最重要最常见的一种类型。试分析引起土地权利变...

问答题土地权利变更登记是土地变更登记中最重要最常见的一种类型。试分析引起土地权利变更的主要原因以及目前我国土地权利变更登记的种类。

1.单项选择题城镇土地定级的对象是（）。

A.城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
C.城市市区、建制镇镇区土地
D.城镇建成区和近郊区范围的土地

2.单项选择题土地管理的基础是：（）

A、地籍管理
B、土地利用管理
C、土地权属管理
D、地籍调查

3.单项选择题下面属于最理想的计征方法的是（）。

A、按土地面积征税
B、按土地每年的总收获量征收
C、按地价征收
D、按土地每年的纯收益征收

4.单项选择题同一级的类型要坚持同一的分类标准；同一种地类，只能在一个大类中出现，不能同时在两个大类中并存。这遵循了（）原则。

A、统一性
B、实用性
C、科学性
D、整体性

5.单项选择题土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。

A.法人代表
B.他项权利者
C.土地用途
D.买卖协议

6.单项选择题农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。

A、集体
B、个人
C、城镇集体
D、以上答案都不对

7.单项选择题土地他项权利包括（）。

A.抵押权
B.土地使用权
C.承租权
D.土地所有权

8.单项选择题城镇基本地籍图比例尺为（）。

A、1：100
B、1：200
C、1：500
D、1：2000

9.单项选择题地籍调查表的填写必须做到图表与实地一致，准确无误，全表划改不得超过（）处。

A、一
B、二
C、三
D、四

10.单项选择题初始土地登记公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以（）为宜。

A、半个月
B、一个月
C、三个月
D、六个月