签订住房贷款按揭合作协议，原则上应约定由售房人向借款人获取办理房地产转移登记...

单项选择题签订住房贷款按揭合作协议，原则上应约定由售房人向借款人获取办理房地产转移登记的代理权，且售房人在办妥房地产权利证书后（）办理抵押登记手续。

A.直接交由经营行
B.自行申请
C.直接交借款人
D.委托第三方

1.单项选择题调查人员在对住房按揭楼盘销售价格合理性调查过程中，对价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，其正确的做法是（）。

A.视而不见
B.深入调查原因并在调查报告中特别说明
C.无需特别说明
D.停止调查，拒绝合作

2.单项选择题住房按揭合作中开发商提供阶段性保证担保的，需出具经由公司章程规定的董事会或股东会、股东大会同意，为购房的借款人承担阶段性连带保证责任或无条件回购责任的（）承诺。

A.书面
B.口头
C.书面或口头
D.以上都不是

3.单项选择题在住房按揭楼盘准入基本条件中，对开发商房地产开发资质的要求是必须具有（）级资质。

A.二级以上资质
B.三级以上资质
C.暂定资质
D.房地产开发资质

4.单项选择题住房按揭楼盘准入审批通过后，由经营行（）负责在信贷管理系统（CMS）录入“法人客户基本信息”、“合作商基本信息”。

A.风险经理
B.客户部门
C.客户部门负责人
D.信贷部门

5.单项选择题开发商提交住房按揭楼盘合作申请后，（）应通过开发商、工商行政管理部门、房地产管理部门、售楼现场以及其他合法渠道收集资料。

A.调查人员
B.审查人员
C.风险经理
D.档案管理员

6.单项选择题待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。

A.房屋所有权证
B.他项权证
C.商品房销售发票
D.商品房预售许可证

7.单项选择题在住房按揭楼盘整体准入流程中，有权准入行（）提出按揭楼盘整体准入方案上报有权审批人。

A.信贷部门
B.客户部门
C.风险部门
D.行长

8.单项选择题商业用房按揭楼盘准入审批有效期不超过（）个月。

A.1
B.3
C.6
D.12

9.单项选择题个人商业用房贷款楼盘准入调查由（）发起。

A.经营行客户部门
B.信贷管理部门
C.风险管理部门
D.资产处置部门

10.单项选择题信贷资产风险分类实行（）管理。

A.集中统一
B.集中授权
C.分级授权
D.以上都对