单项选择题在办理个人二手住房贷款业务中，（）收集以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书。
A.不需要
B.必须
C.根据具体情况而
D.上述三个答案都不对
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1.单项选择题在办理个人二手住房贷款业务中，（）收集卖方身份证明文件。
A.不需要
B.必须
C.根据具体情况而
D.上述三个答案都不对
2.单项选择题二手房交易双方为近亲属关系的，调查人员应特别关注（）。
A.交易行为的合法性
B.交易价格的合理性
C.交易行为的真实性
D.交易双方表述的一致性
3.单项选择题二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。
A.原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
B.可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放
C.可在住房所有权转移登记之后直接发放
D.放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户
4.单项选择题《中国农业银行个人一手住房贷款操作规程》适用于（）承担阶段性担保，且借款人以抵押方式承担全程担保的一手住房贷款。
A.置业担保机构
B.售房人
C.自然人
D.置业担保机构或自然人
5.单项选择题一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。
A.抵押合同
B.个人购房合同
C.个人购房担保借款合同
D.贷款结清凭证
6.单项选择题一手住房贷款借款人部分提前还款后，生成了新的还款计划，经办行应及时告知（）。
A.客户经理
B.调查责任人
C.借款人
D.保证人
7.单项选择题一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比、月所有（）与月收入之比应符合规定。
A.家庭支出
B.债务支出
C.生活支出
D.利息支出
8.单项选择题下面关于一手住房贷款以所购住房之外的其他住房设定抵押的相关规定说法错误的是（）。
A.借款人信用等级（资质）符合总行相关规定
B.设定抵押的其他住房应为借款人家庭所有
C.设定抵押的其他住房须按规定进行价格评估
D.设定抵押的其他住房可以不进行价格评估
9.单项选择题下面所列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件为（）。
A.有权审批人已经审批同意
B.房屋买卖合同已经生效并办理登记备案
C.所购住房已办理正式抵押登记
D.贷款限制性条款已经全部落实
10.单项选择题下面所列一手住房贷款借款合同签订环节有关要求说法错误的是（）。
A.在工作较忙的情况下，客户经理可以委托售楼人员与借款人、担保人签署借款合同
B.在各方当事人签章前，应对借款合同进行规范性审查和/或法律审查
C.个人一手住房贷款借款合同应填写使用《个人购房担保借款合同》
D.客户经理应与借款人、担保人当面或公证签署借款合同
