客户经理在进行个人商用房贷款调查时，应调查的内容包括（）。

多项选择题客户经理在进行个人商用房贷款调查时，应调查的内容包括（）。

A.调查贷款资料是否真实、完整
B.对境外人士申请个人商业用房贷款，应要求借款人在抵押房产所在地指定一名职业稳定、信誉可靠的自然人作为联系人
C.对同一单位或关联单位员工集中购买一手商业用房的须特别关注购房行为真实性，并在调查报告中出具明确的调查意见及风险提示
D.调查借款人购房目的是否明确

1.多项选择题借款人所购一手商用房未完成所有权初始登记的，贷款应在办妥（）之后发放。

A.阶段性担保
B.抵押预告登记
C.在没有办理预告登记的情况下，还要进行房屋买卖合同备案
D.房屋所有权转移登记

2.多项选择题拥有商业用房按揭楼盘准入权限的行包括（）。

A.一级分行
B.二级分行
C.一级支行
D.二级支行

3.多项选择题待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，应提（）等相关证件。

A.建设工程规划许可证
B.建设用地规划许可证
C.国有土地使用证
D.房屋所有权证

4.多项选择题下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。

A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.加强尽职调查
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.贷款资金直接划入购房人账号

5.多项选择题个人商业用房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。

A.借款人还款能力
B.借款人年龄
C.房屋使用年限
D.房屋国有土地使用权期限

6.多项选择题个人助业贷款发放后，贷后管理中定期检查的频率是（）。

A.对一次性还本的贷款，至少每月检查一次
B.对一次性还本的贷款，至少每半年检查一次
C.对分期还款的贷款，实行逾期催收检查制度
D.对分期还款的贷款，实行按季检查制度

7.多项选择题下列关于个人助业贷款额度有效期的描述，正确的是（）。

A.采用自助可循环方式的，抵押方式循环额度有效期为3年。
B.采用自助可循环方式的，保证方式循环额度有效期为2年。
C.采用非自助循环方式的，抵押方式循环额度有效期为3年
D.采用非自助循环方式的，保证方式循环额度有效期为2年

8.多项选择题为满足个人优质客户的助业资金需求，贷款行可以根据（），确定最高额可循环贷款额度。

A.经营情况
B.借款人信用状况
C.还款意愿
D.所提供的担保

9.多项选择题以下可以作为个人助业贷款抵押物的是（）。

A.商品住房（含别墅）
B.自建房、排屋
C.简易结构的厂房
D.建设用地使用权

10.多项选择题以下关于个人助业贷款中借款人的条件说法正确的是（）。

A.年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下
B.年龄在18周岁（含）以上70周岁（含）以下
C.具有完全民事行为能力，且要具有当地户口
D.持有合法有效身份证件