二手房交易中，调查人员应与拟交易房屋所有人、共有权人面谈一次，面谈阶段的主要...

多项选择题二手房交易中，调查人员应与拟交易房屋所有人、共有权人面谈一次，面谈阶段的主要工作是（）。

A.了解房屋出售行为的真实性
B.了解出售行为合法性
C.见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明
D.进行风险提示

1.多项选择题二手房贷款调查人员经调查不同意贷款的，应及时做好以下工作（）。

A.中止贷款程序
B.及时通知借款人不予贷款的原因
C.做好信贷资料归档工作
D.做好二次调查准备

2.多项选择题下面对于一手住房贷款提前还款有关规定表述正确的是（）。

A.提前还款前原则上应向贷款行提交申请
B.提前还款要符合合同约定
C.部分提前还款后应生成新的还款计划并告知借款人
D.借款人可以随意进行提前还款，不受约束

3.多项选择题下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。

A.原则上以所购住房设定抵押
B.原则上以借款人家庭其他房产设定抵押
C.贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记
D.抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥

4.多项选择题一手住房贷款调查人员是否开展实地调查，应根据（）情况确定。

A.面谈
B.贷款期限
C.贷款金额
D.对信贷资料的分析

5.多项选择题一手住房贷款贷前调查阶段，调查人员应根据对信贷资料的分析及面谈情况确定是否开展实地调查，以下（）项属于实地调查应重点了解内容。

A.学历水平、工作经历
B.家庭状况
C.居住环境
D.职业特征、收入情况

6.多项选择题按照交易性质划分，个人住房贷款包括以下（）几种。

A.一手住房贷款
B.二手住房贷款
C.自建房贷款
D.回迁房贷款

7.多项选择题贷款发放后，借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还款，调整（）等贷款要素。

A.还款方式
B.还款期限
C.还款周期
D.借款人

8.多项选择题个人住房贷款中，境内（港澳台人士除外）人士离异或丧偶的婚姻状况证明应提供以下（）中的任何一种原件及复印件。

A.离婚证书
B.离婚判决书
C.配偶死亡证明
D.户口簿（卡）

9.多项选择题个人住房贷款的调查人员应对包括但不限于以下几个方面的内容进行调查（）。

A.贷款资料真实性
B.借款人购房行为真实性
C.借款人信用状况、还款能力
D.房屋交易价格合理性等

10.多项选择题个人住房贷款双人调查可以采取以下（）几种形式。

A.同步调查
B.分步调查
C.全程调查
D.各自调查