物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。

判断题物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。

1.单项选择题物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业（）合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.管理
B.经营
C.服务
D.双务

2.判断题物业是指已建成并具有使用功能的各类建筑物、附属设备及相关的场地。

3.单项选择题物业是指已建成并具有（）功能的各类建筑物、附属设备、设施及相关场地。

A.使用
B.居住
C.生产
D.安全

4.单项选择题物业是指已建成并具有使用功能的各类（）、附属设备、设施及相关的场地。

A.住宅
B.不动产
C.建筑物
D.房地产

5.多项选择题根据、<物业服务收费管理办法》．建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、（）等内容。

A.收费标准
B.收费地点
C.计费方式
D.计费起始时间

6.多项选择题测算物业服务费的原则包括（）等。

A.严格控制成本的原则
B.业主满意的原则
C.区别对待的原则
D.合理、公开以及费用与业主承受能力相适应的原则

7.多项选择题物业管理企业的提前解聘一般发生在物业服务合同履行过程中双方发生争议时，解决争议的正确方法有（）

A.双方充分协商
B.提请物业管理行政主管部门调解
C.提交仲裁机构进行仲裁
D.提交法院依法裁决

8.多项选择题原有物业接管验收的主要内容包括（）等。

A.从外观检查建筑物整体的变异状态
B.检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度’
C.查检房屋使用情况
D.评估房屋的完损程度

9.多项选择题以下关于我国物业管理政策与法律之间关系的表述．正确的是（）。

A.政策与法律之间有着本质的区别
B.政策与法律是互相联系的
C.法律是政策的依据
D.政策是法律的依据

10.多项选择题以下（）符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。

A.合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更而不履行合同义务
B.合同生效后.当事人不得因法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务
C.当事人如果协商一致，可以变更合同
D.当事人如果协商一致，可以解除合同