判断题《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定:保修金的管理,遵循“统一交存、资金归属不变、专款专用、审计监管”的原则。
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2.单项选择题对违法建筑发现、劝阻、报告的责任制度和考核制度的通知》规定:对于巡查不到位、制止不果断、报告不及时的物业管理企业,区县房管部门应依据相关规定予以()。
A.通报批评
B.行政处罚
C.罚款
D.通报批评或则行政处罚
4.单项选择题《对违法建筑发现、劝阻、报告的责任制度和考核制度的通知》规定:小区内已经搭建的违法建筑的形态、搭建人、搭建时间等事项未能()的,给予小区经理记2分。
A.记录
B.登记
C.记录在册
D.记录备案
8.单项选择题《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,()。
A.约定无效,仍由业主负交纳责任
B.从其约定,业主不负连带交纳责任
C.约定有效,仍由物业使用人负交纳责任
D.从其约定,业主负连带交纳责任
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对于员工考核的程序通常有八项内容,下面不属于考核程序内容的是()。
题型:单项选择题
《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,()。
题型:单项选择题
考核的原则包括坚持考核过程向员工反馈的程序性原则。
题型:判断题
管理层与操作层员工的考核内容主要包括:业务能力、服务责任意识、敬业意识、()等。
题型:单项选择题
考核标准的制订与执行还必须科学合理,不掺任何个人好恶等感情成分,这是坚持考核体系标准的()原则
题型:单项选择题
物业管理条例》规定:管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出()。
题型:单项选择题
《物权法》所称的物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括使用权、用益物权和担保物权。
题型:判断题
《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:物业管理区域内的物业服务人员发生工伤事故,属于二级物业管理重大事件主要内容。
题型:判断题
《物业管理条例》规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,可以向业主收取手续费。
题型:判断题
《物权法》规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
题型:判断题