如何防止地板起鼓？

问答题

某舞蹈学院新建500m²的木质地板练功房，但投入使用后不久，就发现地板踩踏时总有响声，而且部分地方出现起鼓现象。
问题：

如何防止地板起鼓？

参考答案： （1）木地板施工必须合理安排工序，门厅或带阳台房间的木地板，门口要采取措施，以免雨水倒流。
（2）地板面层留通...

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1.问答题 某舞蹈学院新建500m²的木质地板练功房，但投入使用后不久，就发现地板踩踏时总有响声，而且部分地方出现起鼓现象。
问题：
试分析如何防止木地板踩踏出发出响声。

参考答案：（1）采用预埋钢丝法锚固木格栅栏，施工时要注意保护钢丝，不要将钢丝弄断。
（2）木格栅栏及毛地板必须用干燥料。...

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2.问答题 某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m²，单价为89元/m²，墙面瓷砖工程量为8000m²，单价为98元/m²。施工中发生以下事件：
事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m²，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m²
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。
事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
问题
承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明理由。

参考答案：纸巾架的结算要求不合理。
理由：对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认...

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3.问答题 某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m²，单价为89元/m²，墙面瓷砖工程量为8000m²，单价为98元/m²。施工中发生以下事件：
事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m²，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m²
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。
事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
问题
由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？并说明理由。

参考答案：

承包人损失应予以补偿，并顺延工期。
理由：等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。

4.问答题 某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m²，单价为89元/m²，墙面瓷砖工程量为8000m²，单价为98元/m²。施工中发生以下事件：
事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m²，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m²
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。
事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
问题
本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？

参考答案：结算工程款计算如下：
（1）厨房地面及墙面装修结算工程款为：5000×89+8000X98=1229000元。...

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5.问答题 某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m²，单价为89元/m²，墙面瓷砖工程量为8000m²，单价为98元/m²。施工中发生以下事件：
事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m²，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m²
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。
事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
问题
施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？

参考答案：单价调整的原则：
（1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出，经发包人确...

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6.问答题 某项承包工程年度承包合同总值为3268600元，材料费占工程造价的比重为64％，工期一年。合同规定，业主应向承包商支付工程预付款额度为24％。施工企业自年初开始施工后，至当年8月份累计完成工程价值2620000元。至当年年末，工程顺利完工，结算完毕。
问题：
在工程结算与决算中，对工程预付款有哪些规定？

参考答案：按照现行工程价款结算办法的规定，采用按月结算工程价款的施工企业，可以在月中或旬末预收上半月或本旬工程款。采用分段结算工程...

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7.问答题 某项承包工程年度承包合同总值为3268600元，材料费占工程造价的比重为64％，工期一年。合同规定，业主应向承包商支付工程预付款额度为24％。施工企业自年初开始施工后，至当年8月份累计完成工程价值2620000元。至当年年末，工程顺利完工，结算完毕。
问题：
8月份应扣预付款金额为多少？

参考答案：

8月份应扣预付款金额=（2620000-2247162.5）×64％=238616元。

8.问答题 某项承包工程年度承包合同总值为3268600元，材料费占工程造价的比重为64％，工期一年。合同规定，业主应向承包商支付工程预付款额度为24％。施工企业自年初开始施工后，至当年8月份累计完成工程价值2620000元。至当年年末，工程顺利完工，结算完毕。
问题：
当完成工程价值为多少时开始起扣工程预付款？

参考答案：

起扣点价值=3268600-653720／64％=2247162.5元。

9.问答题 某项承包工程年度承包合同总值为3268600元，材料费占工程造价的比重为64％，工期一年。合同规定，业主应向承包商支付工程预付款额度为24％。施工企业自年初开始施工后，至当年8月份累计完成工程价值2620000元。至当年年末，工程顺利完工，结算完毕。
问题：
本例的工程预付款是多少？

参考答案：

工程预付款=3268600×20％=653720元。

10.判断题用作罩面灰的石灰膏有生石灰淋制，熟化时间不应少于28天；

参考答案：错