问答题简述土地经济供给的影响因素

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2.多项选择题下列关于土地出让市场的各种说法正确的有:()。

A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定
B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人都可以取得国有土地使用权
C、土地使用权出让的年限一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定如综合用地的最高年限为40年
D、土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式但经营性用地只能采取招标和拍卖
E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等不在土地使用权有偿出让之列

3.多项选择题下列关于耕地总量动态平衡的各种说法中正确的有:()

A、所谓总量是指耕地数量的总和
B、耕地总量动态平衡具有长远性
C、耕地总量动态平衡具有区域性
D、耕地总量动态平衡要考虑环境的适应性
E、耕地总量动态平衡是指一定时期耕地的质量和数量的总和不变

4.多项选择题下列关于城市土地利用特性的各种说法正确的有:()

A、位置在城市土地利用中很重要
B、土地利用途径的多样性
C、面积对于城市土地利用具有较小的限制作用
D、很难改变用途
E、交通运输对土地利用不重要

5.多项选择题国有企业改革中原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括:()

A、出让
B、保留行政划拨
C、作价入股
D、授权经营
E、租赁

6.多项选择题下列关于土地报酬变化阶段的定量分析的说法中正确的有:()

A、当APP(平均产量)达到最大值时TPP(总产量)也达到最大值
B、当MPP(边际产量)达到最大值时TPP也达到最大值
C、MPP曲线与APP曲线总是相交于APP曲线的最高点
D、EPP(生产弹性)表示报酬的强弱及变化方向
E、理性的生产者总是在生产的第二阶段进行投入

7.多项选择题下列关于区位理论的各种说法中正确的有:()

A、从经济实质上看屠能圈的理论基础是农业区位的级差地租
B、韦伯的工业区位论的核心思想是通过运输、劳动力以及集聚因素相互关系的分析与计算找出工业产品生产成本最低的点作为工业企业的理想区位
C、克里斯塔勒的中心地理论是从中心居民点的物品供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度论述了城镇居民点的结构及其形成过程
D、空间结构理论是涉及到农业、工业、第三产业、城镇居民点区位的综合区位论
E、区位理论是关于自然物质及人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说

8.多项选择题下列说法中属于土地自然特性的有:()

A、土地功能的永久性
B、土地供给的稀缺性
C、土地报酬递减的可能性
D、土地质量的差异性
E、土地利用方向变更的困难性

9.单项选择题关于"土地报酬递减规律"说法错误的是:()

A、该规律的本质应是"变动要素的报酬变化规律"
B、"土地报酬递减规律"是针对人类生产的历史过程而言的
C、"土地报酬递减规律"属于生产力的范畴与生产关系无关
D、"土地报酬递减规律"为人们找出资源的最佳组合和投入量提供了理论依据

10.单项选择题评价土地利用的经济效益的各类方法中属于动态分析方法的是:()

A、贴现系数法
B、投资回收期法
C、投资收益增长率法
D、投资产品增长率法