问答题

【案例分析题】某公司是一家去年刚成立的房地产公司，开发了一幢住宅楼，因当年没有完工，预收的购房款没有转作收入，也没有预缴土地增值税。请问：该公司未预缴土地增值税是否会被认定为偷税？

答案：《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定：“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因...

你可能感兴趣的试题

【案例分析题】A房地产公司2006年8月将一块土地投资于B公司（非房地产开发企业），该土地的买价为500万元，投资时的评估价值为2，000万元。此后A公司吸收合并了B公司，合并时土地的入账金额为2，060万元（含60万元契税）。合并后A公司在土地上建造商品房对外出售。请问，在计算土地增值税时土地使用权是按500万元还是2，060万元计算扣除？为什么？

答案：根据现行土地增值税政策规定，A公司在计算土地增值税时土地使用权成本应该按2060万元计算扣除，依据如下：
（1）...

【简答题】房地产开发企业在整个开发业务流程里涉及缴纳印花税的事项有哪些？应如何纳税？

答案：房地产开发企业在整个房地产开发业务流程里主要涉及缴纳印花税的事项主要有：
（1）房屋销售合同，适用&ldquo...