多项选择题

以下哪些情况属于可以终止合同义务的不可抗力因素（）

A.物价波动
B.战争
C.地震
D.征服征收

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以下哪些因素是合同有效性的前提（）

A.符合国家法律法规
B.双方自愿
C.责权利对等
D.合同地位的平等性

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概算对以下哪些建设管理工作具有直接的指导作用（）

A.年度计划制定
B.项目管理系统的建立
C.标底的编制
D.建设资金筹措