(1)相对稀缺性; (2)用途多样性; (3)资金占用性; (4)保值增值性; (5)相互影响性; (6)易受限制性。
(1)不可移动性; (2)独一无二性; (3)供求区域性; (4)效用持久性。
(1)鉴定评估对象,获取对象基本资料; (2)进行市场调查,选取参照物; (3)因素比较; (4)计算评估值。
观察法、年限法、修复费用法。
评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
(1)实体性贬值; (2)功能性贬值; (3)经济性贬值。
最新试题
下列不动产权益中,属于房地产评估对象的是()
有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性()
著作权评估的目的主要是()转让。
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
根据我国现行法律规定的专利年限,发明创造专利年限为()。
商标按是否具有法律保护的专有权可分为()和未注册商标。
商标权的特性中,不同于专利权的是()。
不动产的特征分为()
应用收益法进行不动产评估的前提条件是()
剩余法评估不动产的前提条件有()