设备更新方案的比选主要应用的是（）。

多项选择题设备更新方案的比选主要应用的是（）。

A.投资回收期
B.内部收益率
C.年成本
D.年收益
E.净年值

1.问答题某家庭以4000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款。该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%.如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前还了贷款8万元。问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少？

2.问答题假设某项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年4000万元，第二年4800万元，第三年3800万元，年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为多少？

3.多项选择题在项目财务评价表中，均是对项目进行盈利能力分析的报表为（）。

A.现金流量表
B.损益表
C.资金来源与运用表
D.资产负债表
E.财务外汇平衡表

4.多项选择题财务评价的主要目标包括（）。

A.盈利能力目标
B.利税能力目标
C.清偿能力目标
D.抗风险能力目标
E.外汇平衡目标

5.问答题某房地产开发项目建设期为3年，在建设期第一年借款500万元，第2年借款为600万元，第三年借款为400万元，年利率为8%，试计算建设期利息。

6.多项选择题提高产品价值的途径有（）。

A．功能大提高，成本小提高
B．功能提高，成本下降
C．功能下降，成本提高
D．功能提高，成本不变
E．功能小提高，成本大提高

7.问答题何谓现金流量表？现金流量表的纵列、横行各是什么？

8.问答题何谓现金流量图？现金流量图包括哪三大要素？三大要素各自代表什么？

9.问答题何谓现金流量？现金流量一般用什么来表示？

10.问答题简述利息和利润的主要区别。