关于房地产经纪机构为提供代办房地产贷款服务签订合同及收费的说法，正确的是（）

单项选择题关于房地产经纪机构为提供代办房地产贷款服务签订合同及收费的说法，正确的是（）

A.应签订合同，按约定收费
B.应签订合同，但不能收费
C.不必签订合同，也不能收费
D.不必签订合同，直接按标准收取服务费

1.单项选择题房地产经纪业务档案的归档原则是（）

A.一个委托项目一分档案
B.一个委托项目两份档案
C.两个委托项目一份档案
D.三个委托项目两份档案

2.单项选择题在存量房买卖业务中，说明房屋已转移占有的标志是（）

A.签署房屋买卖合同
B.签署房屋交接单
C.完成房屋所有权转移登记
D.完成房屋转让合同网上签约

3.单项选择题下列关于通过第三方专用账户划转交易资金的说法，错误的是（）

A.在交易期间，机构和个人可以挪用资金
B.交易失败，交易资金将退还到买方账户
C.在实行存量房交易资金监管的城市才具有这种资金交割方式
D.交易成功，在产权转移手续完成后，交易资金从监管专用账户划转到卖方指定账户

4.单项选择题下列关于自行交割房地产交易资金公优缺的说法，正确的是（）

A.操作复杂
B.风险较大
C.交易周期长
D.增加客户的信息感

5.单项选择题房地产经纪人员在协助买卖双方通过第三方专用账户划转交易资金时，错误的做法是（）

A.核对买卖双方收付款账户要求
B.不得擅自划转客户交易结算资金
C.可以以经纪公司或经纪人的名义收取监管手续费
D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求

6.单项选择题定金支付的时间节点一般为（）

A.买卖合同签订当日或约定日
B.买卖合同备案或贷款批准后
C.办理不动产转移登记手续之前
D.房屋交验完成或户口迁出之后

7.单项选择题在房地产交易中，为保证卖方的户口可以按约迁出，可以约定使用的钱款是（）

A.押金
B.定金
C.保证金
D.违约金

8.单项选择题在实际操作中，房屋租赁合同中押金数额一般为（）

A.1-2个月租金
B.2-3个月租金
C.3-4个月租金
D.4-5个月租金

9.单项选择题下列关于押金的说法，错误的是（）

A.押金适用于租赁合同
B.押金适用于买卖合同
C.押金不具惩罚性，只能返还和抵扣
D.押金是一种具有担保性质的钱款

10.单项选择题一方当事人为保证自己的行业不会给对方利益造成损害，如造成损害，可以此费用抵扣相关利益损失的钱款是（）

A.押金
B.定金
C.首付款
D.违约金