未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。

判断题未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。

1.判断题租赁最低付款是指承租人在整个租赁期内应当或可能被要求支付的款项，包括由出租人支付的并可以收回的随机租金、劳务费和税金。

2.判断题租赁开始日是指租赁协议生效日期与租赁双方就协议的主要条款承担义务的日期，两者中较早的一个日期

3.多项选择题依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和（）

A、经营性租赁会计
B、出租人租赁会计
C、承租人租赁会计
D、融资性租赁会计

4.单项选择题（）是指融资租赁以外的租赁。

A、融资租赁
B、经营租赁
C、传统租赁
D、节税租赁

5.单项选择题《国际会计准则17号》要求出租企业在融资租赁条件下持有的资产，在资产负债表中应确认为（）。

A、应付账款
B、应收账款
C、设备
D、不动产

6.判断题一般情况下，承租人应在租赁合同签约生效时将手续费支付给出租人

7.判断题若保证金从成本中扣除，租金总额最小，对承租人最有利

8.判断题等额租金支付方式下各期所含本金额是递减的，其租金总额自然要小于等额本金支付方式的租金总额。

9.判断题期初付租的租金总额较多

10.判断题计息日是计算租金时的起息日期