简述城市土地价格的评估方法？

问答题简述城市土地价格的评估方法？

1.问答题简述“七通一平”“九通一平”？

2.问答题简述划分经济区应遵循的基本原则？

1、坚持科学发展观的原则
2、生态独立原则
3、依托中心原则
4、突出特色原则
5、经济协调原则

3.问答题简述计划经济体制下城市化滞后的根源？

4.名词解释规模经济效益

5.判断题住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时，会导致住宅市场出现泡沫现象，最后造成金融部门的坏账呆账；住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时，住宅市场容易健康的发展。

6.判断题所谓需求价格弹性，是指商品价格的变动引起商品需求相应变动的比例。经济学上认为，富有弹性的商品为必需品，缺乏弹性的商品是奢侈品。

7.判断题根据住宅收入隔离模型，由于住宅的昂贵性，低收入家庭会居住在城市外围地区，而高收入家庭会居住在市中心，形成不同收入家庭居住区的分离状态。

8.判断题根据城市规模等级分布模型，位序越高，城市数量越少，即城市数量与位序的关系呈金字塔形，金字塔的基础是大量的小城市，塔的顶端是一个或少数几个大城市。

9.判断题城市规模和城市密度密切相联系，在一定区域内，城市密度高的地区，城市规模会小一些，城市密度低的地区，城市规模会大一些。

10.判断题城市总产出与总投入之差是规模效益，最初为负值，随着规模扩大迅速变正值，在城市边际投入等于边际产出时最多，然后规模效益持续下降，最终变为零甚至负值。