下列关于缺陷责任期的说法，正确的是（）。

多项选择题下列关于缺陷责任期的说法，正确的是（）。

A.缺陷责任期从工程接收证书写明的竣工日开始计算
B.缺陷责任期内出现的问题，承包人负责修复
C.经查验属于发包人的责任，承包人修复后可以获取修复的费用和利润
D.如果承包人不能在合理期限内进行修复，发包人可以自行委托他人修复，费用由发包人承担
E.重新计算的缺陷责任期，包括延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年

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1.多项选择题某建筑工程投入使用后发现存在设计问题造成的质量缺陷，则处理方式正确的是（）。

A.由设计单位进行修复
B.先由施工单位负责维修，后向建设单位索赔
C.先由施工单位负责维修，后向设计单位索赔
D.由建设单位负责维修，后向设计单位索赔
E.建设单位可就施工单位的维修向设计单位索赔

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2.多项选择题某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。

A.地基基础和主体结构为50年
B.屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.电气管线、给排水管道为2年
D.供热与供冷系统为1年
E.装饰装修工程为1年

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3.多项选择题发、承包双方需要在质量保修书中明确的是（）。

A.保修范围
B.保修人员
C.保修金的预留和返还
D.保修期限
E.保修责任

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4.多项选择题下列不属于施工单位承担工程质量保修责任情形的是（）。

A.施工单位采购的材料质量不合格造成墙面脱落
B.住户装修过程中破坏防水层造成渗漏
C.地震造成墙体裂缝
D.建设单位采购材料不合格
E.设计承载力不足造成柱体弯曲

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5.单项选择题某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位（）。按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。

A.无须承担保修责任
B.须承担保修责任
C.发包人支付费用后予以维修
D.维修事宜另行协商

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6.单项选择题某建筑工程竣工验收移交使用后，局部横梁出现变形和裂纹，施工单位应建设单位要求，进行了抢修处理，后经检测分析发现横梁截面尺寸设计过小导致，则维修费应由（）承担。

A.施工单位
B.建设单位
C.设计单位
D.建设单位和设计单位

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7.单项选择题某建筑工程达到设计文件规定的合理使用年限后，则产权单位（）。

A.可以继续使用
B.必须组织报废拆除
C.应组织施工单位加固、维修和补强
D.应委托相应资质的勘察、设计单位鉴定，提出加固措施，重新界定使用期

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8.单项选择题按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，工程建设中预留保证金的比例，下列说法正确的是（）。

A.全部使用政府投资的建设项目，按合同价款5%左右预留
B.部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右预留
C.社会投资项目一律按工程价款结算总额5%左右预留
D.社会投资项目一律按合同价款10%左右预留

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9.单项选择题某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由（）承担。

A.设计单位
B.施工单位
C.建设单位
D.质量监管部门

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10.单项选择题在正常使用条件下，以下关于建设工程最低保修期限的说法，符合《建设工程质量管理条例》规定的是（）。

A.外墙面的防渗漏为5年
B.供热与供冷系统为2年
C.屋面防水工程为3年
D.地基基础和主体结构工程为永久

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