多项选择题《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师应当履行()义务。

A.在规定范围内执行房地产估价及相关业务
B.参加继续教育
C.接受继续教育,努力提高执业水准
D.与当事人有利害关系的应当主动回避
E.遵守法律.法规.行业管理规定和职业道德规范


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1.多项选择题《中华人民共和国城乡规划法》规定,在()发放后,因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。

A.选址意见书
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.乡村建设规划许可证
E.农村生产规划许可证

2.单项选择题下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是()。

A.征地和拆迁费用
B.建安工程费
C.借款利息
D.住宅小区基础设施建设费

3.单项选择题房屋买卖代理收费,按成交价格总额的()计收。

A.0.5%~1%
B.0.5%~1.5%
C.0.5%~2%
D.0.5%~2.5%

4.单项选择题物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定()。

A.相应的市场价及其浮动幅度,并定期公布
B.相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布
C.相应的成本价及其浮动幅度,并定期公布
D.相应的标定价及其浮动幅度,并定期公布

5.单项选择题()是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A.完整性
B.真实性
C.专业性
D.动态性

8.单项选择题下列关于在房地产开发活动中,房地产业与建筑业的关系,说法正确的是()。

A.房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者;建筑业是承包单位,按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
B.建筑业是房地产开发和建设的甲方,房地产业是房地产开发和建设的乙方
C.建筑业是策划者、组织者和建设任务的发包者;房地产业是承包单位,按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
D.二者是既合作又竞争的关系

9.单项选择题()是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A.完整性
B.真实性
C.专业性
D.动态性

10.单项选择题折价处置抵押房地产的,应当参照()。

A.原购买价
B.重建价格
C.重置价格
D.市场价格

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下列关于房地产市场的说法,正确的有()

题型:多项选择题

姚女士是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。姚女士利用自己的亲戚关系,介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后,姚女士经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给宋先生承揽业务。姚女士和宋先生为获得更多收益,在为业主李先生出售二手房的代理业务中,姚女士和宋先生串通,由宋先生假扮买主,以低于市场价6万元的价格买走了李先生的房屋,又以相对较高的价格出售给他人。在姚女士和宋先生的行为中,属于房地产经纪活动中禁止行为的是()。

题型:多项选择题

以下情景不能体现房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的是()

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在配对过程中,房地产经纪人向客户推荐房源的要点不包括()。

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诚实守信原则是房地产经纪机构及人员()

题型:多项选择题

王某决定赠与高某一套房地产,高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登记机构受理房屋登记申请,2018年7月12日将申请登记事项记载登记薄,2018年7月13日高某领取不动产权书,则高某取得该房屋所有权的时间是2018年()

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下列职业规范中,对经纪人要求最高的是()

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房源的间接开发方式包括()。

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某房地产项目采用较低的售价,以薄利为宗旨,在推销手段上,采取广告、新闻发布会等来扩大影响,属于产品生命周期的()。

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房地产消费者调查的主要内容不包括()。

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