什么是可比实例，名词解释定义是？

名词解释可比实例

1.名词解释类似房地产

指在同一供需圈内，在用途，建筑结构，规划条件等方面与待评估的房地产基本相似的房地产。

2.名词解释替代原则

要求房地产估价结果不得不合理偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

3.名词解释估价时点原则

要求房地产估价结果应是由估价目的决定的估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。

4.名词解释最高最佳利用原则

5.名词解释合法原则

要求估价结果是在依法判定的估价对象状况特别是权益状况下的价值。

6.名词解释独立、客观、公正原则

7.名词解释市场价值

估价对象由熟悉情况的交易双方以公平交易的方式存在估价时点自愿进行交易的金额。

8.名词解释市场价格

指某种房地产在市场上的一般的、平均水平的价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

9.问答题简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。

10.问答题简述成本法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。