简述土地经济供给的影响因素。

问答题简述土地经济供给的影响因素。

1.名词解释国有土地使用权的转让

指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

2.名词解释产权

指存在于土地之中的排他性完全权利。包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、地役权。

3.名词解释土地所有制

是指人们在一定社会制度下拥有土地的经济形式，即人们在一定社会制度下对土地的占有形式，它是整个土地制度的核心。

4.名词解释土地计划利用

采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动。其主要内容是通过制定和执行土地利用计划，实现土地利用的目标。

5.名词解释土地利用计划

6.名词解释土地的利用规模

7.名词解释土地的规模利用

指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提高经营效率。

8.名词解释土地集约利用

在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。

9.名词解释土地利用

人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。

10.名词解释地价

为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。