申请中国光大银行经营性物业抵押贷款客户评级需达到（）级以上，所有者权益在（）...

单项选择题申请中国光大银行经营性物业抵押贷款客户评级需达到（）级以上，所有者权益在（）万元以上。

A、B级、5000
B、BB级、5000
C、B级、10000
D、BB级、10000

1.单项选择题经营性物业抵押贷款本息和与贷款期间预期可产生的净现金流之比不超过（）。

A、60%
B、70%
C、80%
D、90%

2.单项选择题关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）

A、60、50、40
B、50、60、40
C、40、50、60
D、以上都不对

3.单项选择题对于自建物业建成时间未超过3年（含）的，则最多可按建造成本的（）倍认定物业的评估价值。

A、2倍
B、2.5倍
C、3倍
D、以上都不对

4.单项选择题对于季节性销售公司，应选择（）进行对比分析、

A、前三年同期数据
B、上两年同期数据
C、上一年同期数据
D、其他企业同期数据

5.单项选择题国内有追索权保理销售方式为赊销，付款期限原则上不超过（）天，付款方式明确，有确定的付款到期日

A、30
B、60
C、90
D、180

6.单项选择题企业法人全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的（）。

A、60％
B、50％
C、40％
D、30％

7.单项选择题房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、（）

A、项目取得国有土地使用证
B、项目取得建设用地规划许可证
C、项目取得建设工程规划许可证
D、项目取得建设工程施工许可证
E、项目取得房屋所有权证

8.单项选择题列入总行授信客户准入名单管理的是（）

A、经营性物业抵押贷款
B、土地储备贷款
C、法人帐户透支
D、一般流动资金贷款（含中期流动资金贷款）

9.单项选择题授信用途的审查应坚持（）

A、合法合规、明确具体、贷用一致的原则，避免过于笼统的描述
B、合法合规、明确具体、随贷随用的原则，避免过于笼统的描述
C、依法办理、具体分析、贷用一致的原则，避免过于笼统的描述
D、合法合规、明确具体、受托支付的原则，避免过于笼统的描述

10.单项选择题抵押物变现能力分析中，抵押物的用途越专业，则（）

A、变现能力强，变现风险较低
B、变现能力一般，变现风险较高
C、变现能力弱，变现风险较高
D、变现能力随市场变化而变化