明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）

单项选择题明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）

A、房屋预售合同
B、售房协议
C、物业管理公约
D、物业管理规定

1.单项选择题下列不是物业管理前期介入的作用的是（）。

A、帮助承建商做好工地管理
B、完善物业的规划设计
C、把好验收关
D、完善物业的使用功能

2.单项选择题（）是物业管理招投标中项目谈判的最后阶段。

A、合作意向的展开
B、管理合同谈判
C、合同期限确定
D、合作项目实际考察

3.单项选择题招聘小区管理处主任适用的面谈方式是（）

A、操作性面试
B、非引导性面谈
C、问题式面谈
D、模式化面谈

4.单项选择题物业管理公司部门划分的方法—般有以目标为基础的划分、（）和混合划分。

A、以区域为基础划分
B、以质量为基础划分
C、以活动为基础的划分
D、以性质为基础划分

5.单项选择题《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（）加强对物业管理服务收费的监督和指导。

A、物业管理行政主管部门
B、物业服务企业会同物业管理行政主管部门
C、物业管理公司会同物价部门
D、物价部门会同物业管理行政主管部门

6.单项选择题为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的（）。

A、所在地和用途
B、权属和用途
C、归属和用途
D、所在地和归属

7.单项选择题包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。

A、部分物业服务费用
B、全部物业服务费用
C、物业服务费用
D、固定的物业服务费用

8.单项选择题房屋权属登记处理规则中，由登记机关代为进行房屋权属登记的是（）。

A、因正当理由不能按期提交证明材料的
B、无人主张权利的房屋
C、按照规定需要补办手续的
D、因正当理由不能按期提交证明材料的

9.单项选择题《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。

A、非住宅物业
B、居住物业
C、即包括居住物业也包括非住宅物业
D、以上答案都不对

10.单项选择题供水、供电等单位与业主及业主委员会之间的关系是一种（）关系。

A、合同
B、法律
C、行政
D、平等