房地产经纪服务的项目包括（）

多项选择题房地产经纪服务的项目包括（）

A.提供房地产信息
B.实地看房
C.协助缴纳税费
D.代拟合同
E.协助办理不动产登记转移

1.多项选择题关于收取房地产经纪服务费的说法正确的有（）

A.实行明码标价制度
B.在经营场所醒目位置公式收费信息
C.不得混合标价
D.不得捆绑标价
E.看房费要在签订房地产交易合同后收取

2.单项选择题为防止跳单，房地产经纪人带客户看房时的做法，错误的是（）。

A.看房前向双方告知“跳单”行为的危害
B.看房前请客户签字确认《看房确认书》
C.婉转劝告并制止业主与购房人互换名片
D.对业主与购房人互相加微信的行为进行拍照取证

3.单项选择题在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点不包括（）。

A.将房源信息列表后向客户推荐
B.向客户提出自己的专业观点
C.事先向客户收取信息服务费
D.向委托人介绍房源的优缺点

4.单项选择题刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。

A.指向性
B.复杂性
C.潜在性
D.层次性

5.单项选择题与小区保安或物业保持长时间的感情沟通建立信任，可获得一些看房客户信息或联系方式，这种开拓客源的方法属于（）。

A.客户关系法
B.人际关系法
C.会员揽客法
D.团体揽客法

6.单项选择题更新速度快、时效性强的客源信息开拓方式是（）。

A.门店接待法
B.广告法
C.互联网开发法
D.客户介绍法

7.单项选择题在房地产经纪人的引导下，客户在比较不同学区房的优劣势和升值空间后，决定购买某学区的一套三居室，这说明客源具有（）特征。

A.指向性
B.时效性
C.潜在性
D.特殊性

8.单项选择题客户能否真正成为承租方，不仅取决于房地产经纪人员提供的房源信息，还取决于客户本身最终的承租决策，这表现了客源具有（）。

A.指向性
B.特殊性
C.时效性
D.潜在性

9.单项选择题客户购买模式不变，可能为公司创造的利润现值是指（）。

A.历史价值
B.当前价值
C.潜在价值
D.未来价值

10.单项选择题房地产经纪人细心地观察购房人的行为，从中获取购房人拒绝还是同意购买的蛛丝马迹，这种行为是（）。

A.分析客户的心理
B.分析客户的行动
C.抓住成交机会
D.引导客户做出购买决策