简述实现土地利用目标的措施。

问答题简述实现土地利用目标的措施。

1.名词解释国有土地使用权的转让

指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

2.名词解释国有土地使用权的出让

国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为

3.名词解释土地使用权

依法对一定土地进行利用、管理并取得收益的权利，是土地使用制的法律体现形式。

4.名词解释土地所有权

5.名词解释产权

指存在于土地之中的排他性完全权利。包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、地役权

6.名词解释土地的规模利用

指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提高经营效率。

7.名词解释土地集约利用

在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。

8.名词解释地价

为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。

9.名词解释地租

是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。

10.名词解释绝对地租

不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。