A.所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁
B.商用房出租情况发生变化
C.保证人的资格和担保能力发生变化
D.还款人还款意愿不足
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A.借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
B.抵(质)押物的权属证明材料是否真实。有无涂改现象
C.借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户
D.担保物所有权是否合法、真实、有效
A.重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平
B.已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等
C.加强对合作项目的审查
D.注册资金是否达到一定规模
A.银行应在贷后检查的基础上建立商用房贷款质量分类制度和风险预警体系
B.商业银行应将贷款分为正常、次级、可疑和损失四类
C.商业银行应及时根据其风险变化情况调整分类结果,准确反映贷款质量状况
D.银行要对商用房贷款建立良好的风险预警机制
A.借款人应向银行提交提前还款申请书
B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C.提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收罚息
D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
A.期限调整是指借款人因某种特殊原因,向贷款银行申请变更贷款还款期限,包括延长期限和缩短期限
B.1年以内(含1年)的商用房贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限
C.1年以上的商用房贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过银行规定的最长贷款期限
D.借款人需要调整价款期限的,应向银行提出口头申请
A.贷款资金的使用情况
B.保证人的经营状况和财务状况
C.商用房所处的地理位置与价格水平
D.质押权利凭证的时效性和价值变化情况
A.客户信息变化
B.银行相关系统
C.抵押房产状况
D.贷款额度变化
A.材料一致性
B.借款人身份和资信的调查
C.借款人所经营企业的经营状况
D.贷款用途及相关合同、协议的调查
A.真实性、准确性、可靠性
B.风险性、可靠性、真实性
C.真实性、准确性、完整性
D.风险性、收益性、流动性
A.书面
B.口头
C.电子表格
D.以上都可以
最新试题
在个人经营贷款业务操作中,对抵押物的调查和审查要重点关注()。
贷款人受理借款人个人经营贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人经营贷款申请内容和相关情况的()进行调查核实,形成贷前调查报告。
办理个人经营贷款时,担保机构应具备的基本准人资质有()。
对李先生来说,最适合的还款方式为()。
银行发现个人商用房贷款的抵押物价值表现出较大波动,并可能危及银行贷款安全时,可采取的措施有()。
对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括()。
个人经营贷款发放后,贷款人要按照()的原则要求进行贷后检查。
办理商用房贷款时,贷前调查的内容包括()。
下列关于农户贷款的表述,错误的有()。
为加强对个人经营贷款借款人所控制企业经营情况的调查和分析,商业银行应()。