与小区保安或物业保持长时间的感情沟通建立信任，可获得一些看房客户信息或联系方式，这种开拓客源的方法属于（）。

刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（）特征。

叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈，最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后，A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久，王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产，叶某接待了他。经过谈判，王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。关于叶某对邱女士房屋进行查验的说法，不正确的有（）。

中介机构对外发布房源信息前，应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料，经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验，并编制（）。

房地产消费者调查的主要内容不包括（）。

某房地产项目采用较低的售价，以薄利为宗旨，在推销手段上，采取广告、新闻发布会等来扩大影响，属于产品生命周期的（）。

下列关于房地产市场的说法，正确的有（）

房地产经纪人细心地观察购房人的行为，从中获取购房人拒绝还是同意购买的蛛丝马迹，这种行为是（）。

房地产经纪人可以拒绝委托人的情形有（）

客户购买模式不变，可能为公司创造的利润现值是指（）。