A.国家
B.张某
C.甲基金会
D.乙企业
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A.买房拆料
B.等价交换房屋
C.以金银首饰交换方式取得的房屋产权
D.以自有房产作股投入本人独资经营企业
A.政府机关自用的房产
B.宗教寺庙出租的房产
C.人民团体自用的房产
D.事业单位的经营性房产
A.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
B.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值
C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值
D.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税
A.639.6
B.640.1
C.740.5
D.763.7
A.税务部门估定的价格扣除
B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
D.房地产原值减除30％后的余值扣除
A.128.4
B.132.6
C.146.8
D.171.2
A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.已竣工验收的房地产开发项目70％销售，其余可销售部分已经出租的
A.0
B.133.5
C.142.5
D.292.5
A.73.5
B.150
C.157.5
D.300
A.180
B.249.75
C.300
D.360
最新试题
纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（）。
某房地产开发公司转让一幢写字楼取得不含税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10％计算，转让房地产有关的税金为60万元（不含增值税和印花税）。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。
下列各项中，符合契税有关规定的有（）。
下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
下列情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（）。
关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（）。
下列各项中，符合契税规定的有（）。
2016年9月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得不含税转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，该土地一直未开发，转让该土地时缴纳相关税费35万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。
下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（）。
2016年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含税转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元（不合增值税和印花税）。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息）。另知，该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该单位应缴纳土地增值税（）万元。