城市政府加强城市房产市场的宏观调控的途径包括（）

多项选择题城市政府加强城市房产市场的宏观调控的途径包括（）

A.房屋限价命令
B.根据国家精神完善房地产市场，实现房地产交易的公开、公正和公平
C.采用税收、金融、土地等多种调控手段以确保房地产行业的稳定
D.对城市土地资源做好规划，从而确定城市房地产开发的规模和速度，通过规划立法，保障土地使用的合理性

1.单项选择题国际上住宅的合理价格是居民家庭年收入的3至6倍，我国目前的一些城市住宅的平均价格达到居民家庭年收入的（）

A.4倍
B.6倍
C.8倍
D.10倍

2.多项选择题目前，我国货币分房的主要方式有（）

A.将住房资金打入每个月工资
B.以经常性补贴方式分发
C.给购房职工一次性补贴
D.公积金制度

3.多项选择题改革开放后，我国城镇住宅体制经历了以“三三制”为代表的公有住房出售阶段，所谓“三三制”，即由（）共同承担占住宅造价50％的标准价。

A.政府
B.职工
C.非营利组织
D.企业

4.多项选择题目前我国城市住房物业管理的模式有（）

A.以房地产管理部门为主，由下属房管所进行管理
B.企事业单位自管
C.以街道办事处为主成立管理委员会进行管理
D.由物业管理企业实行专业化管理

5.多项选择题城市土地使用权转让的方式有。（）

A.招标
B.出售或买卖
C.交换或互易
D.赠与

6.单项选择题最富有竞争性，主要适用于竞争性强的商业、旅游业、娱乐业、房地产业、金融业等用地的城市土地使用权有偿出让的方式是（）

A.拍卖出让
B.交换出让
C.协议出让
D.招标出让

7.单项选择题中国建立和完善城市土地市场的基本政策是垄断一级市场，搞活二、三级市场。（）

A.垄断二级市场，搞活一、二级市场
B.垄断一级市场，搞活二、三级市场
C.垄断三级市场，搞活一、二级市场
D.垄断一、二级市场，搞活三级市场

8.单项选择题城市土地使用权在城市土地使用者之间的横向流动或转让，具体表现为城市土地的使用者通过房产的交易间接地使城市土地进入市场流通，这属于城市土地的（）

A.一级市场
B.二级市场
C.三级市场
D.四级市场

9.单项选择题城市土地使用权在城市土地经营者与使用者之间的横向流动或转让，具体表现为获得城市土地使用权的经营者，直接将土地投入市场流通，或通过建设商品房间接地将土地投入市场流通，这属于城市土地的（）

A.一级市场
B.二级市场
C.三级市场
D.四级市场

10.单项选择题国家凭借对城市土地的所有权，把一定时期的城市土地使用权批租或出让给城市土地的经营者和使用者，是城市土地使用权在国家与城市土地经营者、使用者之间的纵向流动，具有垄断性质，这属于城市土地的（）

A.一级市场
B.二级市场
C.三级市场
D.四级市场