专利技术与分非专利技术的主要区别是（）。

多项选择题专利技术与分非专利技术的主要区别是（）。

A.实用性
B.保密性
C.时间性
D.可转移性
E.广泛性

1.多项选择题对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要（）。

A.自然景观
B.周围环境
C.人文景观
D.面积

2.多项选择题土地使用权评估的原则有（）。

A.替代原则
B.最有效使用原则
C.合法原则
D.供需原则
E.贡献原则

3.多项选择题采用收益法评估的机器设备主要有（）。

A.单台设备
B.成套设备
C.通用设备
D.专用设备
E.生产线

4.多项选择题采用收益现值法需要的基本参数有（）。

A.被估资产总使用年限
B.被估资产的预期获利年限
C.被估资产的实际收益
D.折现率或资本化率
E.被估资产的预计收益

5.多项选择题采用市场法评估参照物差异调整因素一般有（）。

A.时间因素
B.地域因素
C.价格因素
D.功能因素
E.市场因素

6.问答题资产评估应遵循哪些技术原则？

①预期收益原则评；
②估基准日原则；
③贡献原则；
④替代原则。

7.问答题流动资产评估具有什么样的特点？

8.问答题无形资产具有什么样的功能特性？

9.单项选择题收益法应用中收益额的选择，必须是（）

A．净利润
B．现金流量
C．利润总额
D．口径上与折现率一致

10.问答题土地资产价格的主要特点。