房地产企业购买贷款服务及贷款利息可否进项抵扣？

问答题房地产企业购买贷款服务及贷款利息可否进项抵扣？

不可抵扣。

1.问答题用于简易计税方法计税项目，如非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务，能不能抵扣？

不能抵扣。

2.问答题营改增之前已经签订了商业地产出租合同，合同尚未到期，营改增之后如何征税？

2016年4月30之前签订的出租合同，意味着这个项目可以选择简易计税法，如果重签合同，税负是稍微有利的。

3.问答题营业税改征增值税纳税人，财政部和国家税务总局规定的标准是多少？

应税服务年销售额标准为500万元（含本数）。

4.问答题什么是增值税一般纳税人？

5.问答题应税服务适用增值税差额征税的，本期应纳税额如何计算？

本期应纳税额＝计税销售额×适用税率－本期进项税额。

6.问答题增值税小规模纳税人和增值税一般纳税人都可以适用增值税差额征税政策吗？

可以。

7.问答题小规模纳税人提供应税服务，可以向税务机关申请代开增值税专用发票吗？

小规模纳税人提供应税服务，接受方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开。

8.问答题提供应税服务哪些情况不得开具增值税专用发票？

属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：
（一）向消费者个人提供应税服务。
（二）适用免征增值税规定的应税服务。

9.问答题代扣代缴增值税的纳税地点是在机构所在地还是应税服务发生地？

扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。

10.问答题增值税纳税人扣缴义务发生时间是怎么规定的？

扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。