以下对四象限模型的介绍中表述错误的是（）。

写字楼客户群数量多，商务往来人流量大，对管理和服务提出了更高的要求。

公共服务类产品的房价资本化效应属于（）。

物业管理只能为住房消费提供软件配套。

可以将商业地产的本质看做以租售形式来实现对商铺的盈利。

我国由于统计方式的差异，商品房的空置率＝报告期期末全部房屋总量/近三年商品房的竣工量，这个指标重点反映的是房地产市场的销售状况。

经济学中，根据生产者对其生产出产品的影响程度，可将市场分为竞争市场和垄断市场，其中，竞争市场又可以分为完全竞争市场和垄断竞争市场。

房地产项目在建设期对环保有不良影响。

“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益。

住房开发在选址上，一般要求（）。