长期利率的变化对房地产业的影响表现在（）

单项选择题长期利率的变化对房地产业的影响表现在（）

A.长期利率越高，将促进房地产投资
B.长期利率越高，将抑制房地产投资
C.长期利率越低，将抑制房地产投资
D.长期利率越低，将加大房地产投资风险

1.单项选择题房地产业发展的原动力是（）

A.房地产需求
B.房地产供给
C.房地产信贷
D.房地产销售

2.单项选择题房地产开发活动中的最终产品是（）

A.土地
B.房屋建筑物
C.基础设施
D.物业管理服务

3.单项选择题运用货币政策对房地产经济实施宏观调控的核心是（）

A.控制投放到房地产业上的货币供应量
B.控制房地产总供给
C.控制房地产投资结构
D.控制房地产总需求

4.单项选择题将未来的投资收益根据贴现率折合成当前的价值，称为（）

A.投资收益现值
B.投资收益的净现值
C.投资收益值
D.投资价值

5.单项选择题某项投资的净现值为零时的贴现率称为（）

A.内部收益率
B.最低收益率
C.临界收益率
D.平均收益率

6.单项选择题房产供给弹性较小是在房地产供给的（）

A.市场期
B.特短期
C.短期
D.长期

7.单项选择题绝对地租是指（）

A.土地连续投资所造成的劳动生产率的差异产生的超额利润转化的地租
B.土地肥力和位置差异产生的超额利润转化的地租
C.由产品的垄断价格带来的超额利润转化成的地租
D.只要使用所有者的土地绝对需要支付的地租

8.单项选择题通常，居民的消费水平越高，则对房地产商品的需求水平（）

A.越大
B.越小
C.不变
D.不确定

9.单项选择题在一定时期内（一年）房地产业生产的最终商品和劳务的总和称为（）

A.房地产业的增长值
B.房地产业的总收入
C.房地产业生产总值
D.房地产业的贡献值

10.多项选择题某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度，因为牵涉的金额巨大，需要依据正确、有效的资料来作出决定，所以该房地产开发商决定对市场进行调研。若要使投资决策更加科学、理性，则可选下列（）。

A.询问法
B.预测法
C.观察法
D.试验法