在确定实体性贬值时，应（）。

单项选择题在确定实体性贬值时，应（）。

A、照搬会计账面上净值做为评估值
B、照搬会计账面上的累计折旧额作为实体性贬值
C、以固定资产账面净值作为评估值
D、通过实地勘察，检测固定资产的实际磨损程度

1.单项选择题利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系，通过参照物的价格或重置成本，以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是（）。

A、重置核算法
B、价格指数法
C、功能价值法
D、统计分析法

2.单项选择题采用了资本评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值的方法是（）。

A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、期权法

3.多项选择题递延资产包括的项目有（）。

A.租入固定资产改良支出
B.预付报刊杂志费
C.开办费
D.固定资产修理支出
E.购买商标支出

4.多项选择题企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有（）。

A.非生产性资产
B.局部功能与企业功能不协调的资产
C.能耗、消耗大的资产
D.闲置资产
E.融资租赁资产

5.多项选择题造成资产经济性贬值的主要原因有（）。

A.该项技术落后
B.该项资产生产的产品需求减少
C.社会劳动生产率提高
D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表

6.多项选择题企业价值评估与企业单项资产评估价和汇总的主要区别是（）。

A.评估范围
B.评估标的
C.评估结果
D.评估因素
E.评估对象

7.多项选择题资产评估方法的选取取决于（）。

A.评估的价值类型
B.评估对象的理化状态
C.可以收集利用的资料
D.评估人员的个人专长
E.评估地点

8.多项选择题企业参加保险时对资产应进行评估，其目的是作为（）的依据。

A．确定经营状况好坏
B．缴纳保险费
C．保险公司赔偿
D．确定企业规模
E．变卖固定资产

9.多项选择题递延资产包括的项目有（）。

A.租入固定资产改良支出
B.预付报刊杂志费
C.开办费
D.固定资产修理支出
E.预提利息支出费用

10.多项选择题下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）

A.还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率
B.投资风险越大，还原利率就越大
C.投资风险越小，还原利率就越小
D.还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间