引起房地产价格周期性波动的根本原因是市场经济的（）

单项选择题引起房地产价格周期性波动的根本原因是市场经济的（）

A.间断性变化
B.周期性变化
C.连续性变化
D.偶然性变化

1.单项选择题房地产综合开发和综合经营政策属于房地产产业政策的（）

A.第一层次
B.第二层次
C.第三层次
D.第四层次

2.单项选择题从区域经济角度来看，房地产业是一个（）

A.区域差异不大的行业
B.收益较大的行业
C.级差收益明显的行业
D.以区域布局为基础的行业

3.单项选择题通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务分析，就可以弥补（）与实际情况不符的缺点。

A.成本投入的数量
B.成本投入的数量和时间
C.支出与收入的数量和时间
D.销售收入的数量

4.单项选择题在某地区的房地产市场上，国家强制规定的租金水平高于均衡租金水平，在这种情况下，市场上会出现（）

A.供不应求
B.供过于求
C.供求均衡
D.不确定

5.问答题简述地租与土地收益的关系。

6.问答题简述房地产业可持续发展的必要性。

它既是产业自身健康发展的必然要求，也是整个国民经济和社会可持续发展的一个重要组成部分

7.判断题四象限模型属于实证经济学研究范畴。

8.判断题边际收益与边际成本相等时，房地产开发的净收益最大。

9.判断题房地产具有异质性。

10.判断题预期既影响住房需求，也影响住房供给。