边际理论认为，土地所有者追求最大地租，土地使用者寻求生产过程中的利润最大，从...

单项选择题边际理论认为，土地所有者追求最大地租，土地使用者寻求生产过程中的利润最大，从而使地租等于土地（）

A.边际剩余价值
B.边际产出价值
C.总剩余价值
D.总产出价值

1.单项选择题对办公楼所处地理空间位置及与相邻地块之间相互关系状况的优劣程度分析属于办公楼（）分析

A.区位质量
B.规模增长
C.集聚效应
D.市场竞争

2.单项选择题我国房地产产权主要是指房屋的（）及其占用范围内的土地的使用权。

A.使用权
B.所有权
C.转让权
D.收益权

3.单项选择题韦伯工业区位理论的核心，是把工业产品的（）作为配置工业企业的理想区位。

A.产出最高点
B.需求最高点
C.生产成本最低点
D.运输费用最低点

4.单项选择题房地产的空间的固定性特征决定了（）

A.房地产商品的单一性和非匀质性
B.房地产商品的双源性和统一性
C.房地产商品的普遍性和长期性
D.房地产商品的平衡性和对称性

5.单项选择题城市土地利用的原则是（）

A.公平公开
B.出价最高者使用
C.最高最佳使用
D.各行业均衡分配使用

6.单项选择题由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差超额利润转化为（）

A.城市绝对地租
B.城市级差地租I
C.城市级差地租Ⅱ
D.城市垄断地租

7.单项选择题最能反映土地价格高低的是（）

A.土地单价
B.土地总价
C.楼面地价
D.出让底价

8.单项选择题在土地收益不变时，土地价格同利率的关系是（）。

A.利率下降，土地价格提高
B.利率上升，土地价格提高
C.利率下降，土地价格降低
D.没有关系

9.单项选择题地产是指（）

A.地球表层以上的立体空间
B.房屋建筑物占有的地面
C.土地及地上、地下一定范围的立体空间
D.城市建筑土地

10.单项选择题从学科性质上来说，房地产经济学是（）。

A.整个经济科学的理论基础
B.整个房地产经济学科的理论基础
C.包容房地产开发、经营等实际操作技巧的综合性学科
D.属于规范经济学范畴的理论科学