单项选择题由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值,称为()。
A.经济性贬值
B.功能性贬值
C.实体性贬值
D.无形损耗
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1.单项选择题对流动资产进行评估时,所选择的评估基准日应尽可能在()。
A.会计期初
B.会计期末
C.评估协议签定日
D.评估报告提交日
2.单项选择题从资产评估的角度来看,长期投资是指投资期限超过一年的()。
A.对内投资
B.对外投资
C.全部投资
D.对内或对外投资
3.单项选择题下列融资工具,按照风险由小到大排列,正确的排列顺序是()。
A.股票、国家债券、金融债券、企业债券
B.国家债券、金融债券、企业债券、股票
C.企业债券、股票、国家债券、金融债券
D.股票、企业债券、金融债券、国家债券
4.单项选择题采用成本法评估土地价值计算利息时,若土地开发费均匀投入,则计息期是()。
A.整个开发期
B.开发期+销售期
C.开发期+准备期
D.开发期一半
5.单项选择题根据最有效使用原则,在城市闹市区的临街土地,其最佳用途应为()。
A.工业
B.商业
C.交通运输
D.公用事业
E.住宅
6.单项选择题运用修复金额法估测成新率适用于()。
A.所有机器设备
B.具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C.具有特殊结构,及在技术上可修复的有形损耗的设备
D.具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
7.单项选择题复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于()。
A.相同的原材料
B.相同的建造技术标准
C.资产的现时价格
D.相同的设计
8.问答题简述无形资产的价值特点与功能特性?
9.问答题简述流动资产的评估程序。
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根据我国现行法律规定的专利年限,发明创造专利年限为()。
题型:单项选择题
下列选项中,谁是生产费用价值论的创始人()。
题型:单项选择题
剩余法评估不动产的前提条件有()
题型:多项选择题
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
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在无形资产评估过程中,()是指无形资产转让后可能给转让方造成的损失。
题型:单项选择题
著作权评估的目的主要是()转让。
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在运用市场比较法进行资产评估时,若评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面的差异,则可运用市价折扣法。
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下列不动产权益中,属于房地产评估对象的是()
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根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用,全部资产要素可分为固定资产与流动资产,下列选项中属于流动资产的是()。
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在正常情况下,用于不动产价值评估的收益应该是不动产的()
题型:单项选择题