在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。...

单项选择题在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。

A.中介机构
B.贷款银行
C.开发商
D.借款人

1.单项选择题（）是对银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。

A.个人公积金贷款档案
B.个人住房转让贷款资料
C.新建房个人住房贷款资料
D.个人住房贷款档案

2.单项选择题（）为公积金管理中心建立住房委托贷款基金账户，根据公积金管理中心拨存委托贷款基金"资金划转通知单"划拨资金，核实委托贷款基金是否到账，并对住房委托贷款基金的使用、结余等方面进行统计管理，按委托要求定期与公积金管理中心对账、报送业务资料和报表等。

A.公积金管理中心
B.承办银行
C.各地银监局
D.贷款人所在单位

3.单项选择题个人住房贷款按照住房交易形态进行分类，一般不包括（）。

A.个人住房转让贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人再交易住房贷款
D.新建房个人住房贷款

4.判断题长期以来，我国银行业金融机构一直存在"重管轻贷"的现象。

5.判断题个人贷款管理中的"贷款面谈、借款合同面签制度"是个人贷款的基本准则，也是我国银行业金融机构稳健经营的基本经验。

6.判断题借款合同生效后，贷款人应按合同约定的第3个工作日发放贷款。

7.判断题贷款调查以实地调查为主、间接调查为辅的方式进行调查。

8.判断题审贷分离的核心是将负责贷款调查的业务部门（岗位）与负责贷款审查的管理部门（岗位）相分离，以达到相互制约的目的。

9.判断题对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。

10.判断题贷放分控的要义就是放款。