信贷人员依照银行的有关规定通过对开发商资信调查、项目有关资料审查以及实地考察...

多项选择题信贷人员依照银行的有关规定通过对开发商资信调查、项目有关资料审查以及实地考察后撰写出项目调查报告，报告应包括（）。

A.开发商的企业概况
B.开发商的资信状况
C.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景
D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E.项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议

1.单项选择题根据贷款风险分类方法，借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素属于（）。

A.正常贷款
B.关注贷款
C.次级贷款
D.可疑贷款

2.单项选择题按照贷款的五级分类方式，不良个人住房贷款不包括五级分类中的（）。

A.次级贷款
B.关注贷款
C.损失贷款
D.可疑贷款

3.单项选择题分析企业的偿债能力时，重点看（）。对外法人担保情况可以通过中国人民银行信贷查询系统获得。

A.资产负债表
B.现金流量表
C.利润表
D.所有者权益表

4.单项选择题中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的（）倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。

A.0.5
B.0.7
C.0.85
D.0.9

5.单项选择题制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险是（）的职责。

A.公积金管理中心
B.承办银行
C.担保机构
D.中国人民银行

6.单项选择题相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对（）。

A.较低
B.较高
C.持平
D.在同期商业贷款利率基础上打七折

7.单项选择题个人住房贷款的计息、结息方式，由（）确定。

A.借款人
B.贷款人
C.借贷双方协商
D.法律法规统一规定

8.单项选择题企业为职工缴存的住房公积金应在（）中列支。

A.预算
B.成本
C.利息
D.税项

9.单项选择题股票的制作和发行须经（）的核准。

A.国务院证券监督管理机构
B.证券交易所
C.中国证券业协会
D.中国人民银行

10.单项选择题公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托（）向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。

A.房地产公司
B.房地产中介机构
C.商业银行
D.房地产管理部门