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A.在签订(预签)有关合同文本前,应履行充分告知义务
B.合同中有关借款人义务的内容尽量不要提及
C.借款人是自然人而因故不能到场的,可以通过传真签名后打电话确认
D.对保证人为法人的,保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人,授权代理人必须提供有效的书面授权文件
E.对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
A.开发商的经营状况及财务状况
B.项目资金到位及使用情况
C.项目工程形象进度
D.项目销售情况及资金回笼情况
E.土地使用及建设工程规划的许可
A.审查开发商的"国有土地使用权证"
B.审查开发商的"建设用地规划许可证"
C.确定开发商是否已按政府规定交纳完土地出让金,土地使用是否经批准
D.确定工程建筑时间是否在有效期间内
E.确定建筑物的结构是否与规划许可证相符
A.按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B.按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
C.按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
D.比自营性个人住房贷款利率低
E.按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行
A.借款人身份的真实性
B.借款人信用情况
C.各类证件的真实性
D.申报价格的合理性
E.开发商的资质
A.合法有效的身份或居留证明
B.有稳定的经济收入,良好的信用,偿还贷款本息的能力
C.有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
D.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人E.有稳定的经济收入,良好的信用,偿还贷款本息的能力
A.商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景,了解其在华购房的目的,并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿
B.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准
C.对再交易房,应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
D.在对贷款申请作出最终审批前,贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次,从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途
E.以建筑物和其他土地附着物作抵押的,应当办理抵押登记
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下列选择中,不属于个人贷款还款方式的是()。
目前,我国个人信用信息基础数据库系统既包含个人在商业银行的借款、质押、担保数据,也包含了个人在保险、证券、工商等领域业务的信用信息。
贷前调查包括()。
信用卡一般无免息还款期;一般个人贷款具有免息还款期。()
个人经营贷款资金应按借款合同约定用途,只能向借款人的交易对象支付。()
互联网金融健康发展有利于()
下列关于缩短个人贷款期限的说法,错误的是()。
商业银行对互联网个人贷款的风险控制措施有()
在商用房贷款中,商用房贷款合作机构面临的风险主要有()。
根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限利率水平为()。