下面各种评估方法中，（）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要...

单项选择题下面各种评估方法中，（）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。

A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.估算法

1.单项选择题资产评估途径是判断资产评估价值的（）

A.技术思路
B.技术手段
C.技术方法
D.技术标准

2.单项选择题由于全球金融危机的加剧造成某资产价值降低。这种贬值是（）

A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.市场性贬值

3.单项选择题通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（）

A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.折现法

4.单项选择题评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是资产评估公正性的（）

A.组织基础
B.制度基础
C.技术基础
D.经济基础

5.多项选择题下列属于产权变动类资产评估目的的有（）。

A.企业兼并
B.资产重组
C.企业租赁
D.资产抵押
E.财产纳税

6.多项选择题采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（）。

A.要有一个活跃的公开市场
B.要有可比的资产及其交易活动
C.资产能够给所有者带来预期收益
D.资产具有交换价值
E.资产具有使用价值

7.多项选择题流动资产评估的特点包括（）。

A.评估对象的不完整性
B.必须选准流动资产评估的基准时间
C.对会计核算资料的依赖度高
D.强调市场变现原则
E.比固定资产评估简单

8.多项选择题资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明（）等基本事项的报告书。

A.评估目的
B.评估程序
C.评估方法
D.评估依据
E.评估结果

9.多项选择题剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价格的方法。

A.建造费用
B.利息
C.利润
D.税金
E.专业费用

10.多项选择题机器设备评估的准备工作包括（）。

A.要求委托方提供资产评估的基础资料
B.制定具体的评估工作计划
C.搜集评估中所需数据资料
D.现场勘察
E.确定单台设备的估价数据与参数