已缴纳契税但又不买了，未过户的，已交契税可以（）

单项选择题已缴纳契税但又不买了，未过户的，已交契税可以（）

A.退
B.不退
C.已退

1.单项选择题非普通住宅五年外必须缴纳（）

A.土地出让金、个税
B.差额营业税、个税
C.土地增值

2.单项选择题回迁房出售时必须出示（）

A.物业证明
B.原始购房协议
C.物业证明

3.单项选择题外籍人本人在国外但想在京出售房产须在国外做（）公证。

A.手写出售、护照
B.委托出售公证书必须（加盖大使馆认证章）护照翻译（如果是中文直接可以使用）
C.护照翻译

4.单项选择题外籍人购房护照需要做翻译公证，还需要（）

A.来京证明、入境证明
B.《外籍人在京购房审批表》
C.在京居住证明、外籍人在京购房审批表

5.单项选择题夫妻更名只需要交纳（）

A.土地出让金
B.1%印花税
C.5元印花税

6.单项选择题商用房契税税率为（）

A.2%
B.3%
C.1.5%

7.单项选择题出售已购公房一年内购房可减免相应（）

A.契税
B.土地出让金
C.营业税

8.单项选择题经济适用房五年以上土地出让金为成交价*（）

A.0.01
B.0.3
C.0.1

9.单项选择题80平米普通商品房成交价高于同级别土地商品房的1.2倍，属于（）

A.普通住宅
B.非普通住宅
C.一般住宅

10.单项选择题过户的基本流程为交税，产权人变更，（）

A.抵押
B.贷款
C.领新房产证