住房公积金的提取和使用原则，描述错误的是（）。

单项选择题住房公积金的提取和使用原则，描述错误的是（）。

A.定向使用的原则
B.安全运作的原则
C.严格时限的效率原则
D.平均使用原则

1.单项选择题商品房预售合同是（）合同，双方当时人的权利与义务是相对应的。一方当事人的权利即另一方的义务。

A.双方诺成
B.单务合同
C.双务实践性合同
D.赠与合同

2.单项选择题商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。

A.房地产评估机构
B.律师事务所
C.房地产经纪公司
D.房地产鉴定机构

3.单项选择题“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

A.60日
B.180日
C.90日
D.30日

4.单项选择题注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务（），可以转由他人代为完成。

A.经申报房地产经纪协会
B.通知委托人后
C.自行处理或者
D.与委托人协商处理

5.单项选择题2005年5月9日，国务院决定，（）商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

A.禁止
B.限制
C.允许
D.鼓励

6.单项选择题根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（）。

A.10周岁以下的未成年人
B.10周岁以上的未成年人
C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人
D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

7.单项选择题甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权，这块土地的使用权为（）。

A.自物权
B.用益物权
C.不动产所有权
D.地役权

8.单项选择题申请注册必须明确执业所在的房地产经纪机构，每个房地产经纪人员只能在（）房地产经纪机构执业。

A.3个
B.1个
C.4个
D.2个

9.单项选择题代理是指代理人在代理权限内，以（）的名义独立的行使民事行为，所产生的法律后果直接归属于（）的制度。

A.代理人
B.被代理人
C.代理行为的相对人
D.委托人

10.单项选择题节能建筑的建筑间距指标：应保证每户至少有一个居住空间在大寒日能获得满窗日照（），最小日照距离不低于1.1H。

A.1小时
B.2小时
C.3小时
D.4小时