单项选择题下列不属于房屋租赁后装饰装修风险管理的是()
A.房屋外观的管理
B.主体结构的管理
C.装修风格的管理
D.房屋防水施工的管理
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1.单项选择题物业管理公司依据国家相关法规和条例,受开发商或全体业主委托,对物业管辖范围的业主或使用人在装修过程中,对新建房屋的室内装修活动有()的责任。
A.审查
B.监督
C.管理
D.审查、监督和管理
2.单项选择题下列不属于诉讼解决纠纷的缺点是()
A.程序复杂
B.费用较高
C.时间较长
D.时间短
3.单项选择题下列不属于仲裁解决租赁合同纠纷的优点的是()
A.形式灵活
B.程序简便
C.解决争议时间短
D.费用高
4.单项选择题()是租赁合同双方当事人解决纠纷常用的一种方法。
A.协商
B.冷战
C.置之不理
D.理论
5.单项选择题下列不属于租赁合同签订中的风险防范措施是()
A.当事人主体资格方面的风险防范
B.租赁合同内容合法性方面的风险防范
C.租赁合同形式方面的风险防范
D.租赁合同格式方面的风险防范
6.单项选择题在租赁合同的签订中,经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况,在被代理人授权范围内,代理人所签订合同的权利义务应由()承受。
A.被代理人
B.房东
C.租客
D.中介
7.单项选择题在订立合同前未对承租人的()进行审查会致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。
A.背景
B.主体资格及资信能力
C.兴趣爱好
D.征信
8.单项选择题租房合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于()房屋,由此也帯来某些法律规则上的特殊性,如房屋的承租人有优先购买权,房屋租赁要向房屋管理剖门登记备案等。
A.精装修
B.不动产
C.毛坯
D.抵押
9.单项选择题房屋租赁合同,是指承租人与()就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
A.房东
B.租客
C.出租人
D.物业
10.单项选择题房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的()
A.情况
B.处理办法
C.说明
D.事情经过
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未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付()
题型:填空题
因技术维修导致业主财产受损失属于()
题型:填空题
化类池爆炸属于()
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突然超负荷、短路或停送电造成电气设备设施损毁属于()
题型:填空题
简述车辆管理的风控措施。
题型:问答题
车辆管理中车辆的损坏和灭失主要指在()的停车场经营车辆停放服务过程中,车辆发生车身受损、车辆灭失等情况。
题型:单项选择题
恶劣天气情况下保洁作业身体伤害(如時暑、寒冬、雷电、台风等天气)属于()
题型:填空题
若停车场经常发生市政排水渠水倒流之情况,则应考虑将()与市政排水渠相通,以防市政排水渠中之水倒流。
题型:单项选择题
提出解约的一方,应(),尤其是承租人准备搬离的情况,应当及时告知出租人解约及搬离的时间,以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。
题型:填空题
通过对()的分析,对基础物业管理服务过程实施全面的监控并采取相应预控措施来防范风险,进而使风险造成的损失降到最低。
题型:填空题