按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。按份共有人转让其不动产或...

单项选择题按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。按份共有人转让其不动产或者动产份额时，下列关于其他共有人的优先购买权说法正确的是（）。

A.无条件享有优先购买的权利
B.同等条件下享有优先购买的权利
C.不享有优先购买权
D.不行使优先购买权也可限制共有人转让其不动产或动产

1.单项选择题如借款人或担保人用其与他人共有财产用作贷款抵（质）押，应满足的条件是（）。

A.占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
B.借款人或担保人本人同意即可
C.占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意
D.占份额二分之一以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

2.单项选择题船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记时，其效力是（）。

A.发生效力，且可以对抗善意第三人
B.不发生效力
C.发生效力，但不得对抗善意第三人
D.不发生效力，但可依合同行使物权

3.单项选择题动产物权的设立和转让，一般自何时时发生效力（）。

A.当事人签订协议
B.交付
C.交付或登记
D.登记

4.单项选择题不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿的管理机构是（）。

A.不动产权属所有人
B.不动产登记机构
C.不动产抵押权人
D.不动产权属所有人或不动产登记机构

5.单项选择题不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自何时发生效力（）。

A.登记资料提交给登记机构
B.当事人签订协议
C.办好不动产权属证书
D.记载于不动产登记簿

6.单项选择题不动产登记应由有权登记机构办理。不动产登记的办理机构是（）。

A.不动产所在地
B.借款人户籍所在地
C.不动产所在地或借款人户籍所在地
D.任何登记机构均可办理

7.单项选择题未经登记，不动产物权设立、变更、转让和消灭的效力是（）。

A.仍然有效
B.不发生效力
C.一般不发生效力，但法律另有规定的除外
D.与是否登记无关

8.单项选择题债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，对其他担保人产生的效力影响是（）。

A.其他担保人不免除担保责任
B.其他担保人免除全部担保责任
C.其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
D.其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外

9.单项选择题下列关于抵押期间，抵押人转让抵押财产说法错误的是（）。

A.抵押期间，抵押人转让抵押财产须经抵押权人同意
B.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
C.抵押期间，抵押人转让抵押财产可以不经抵押权人同意
D.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

10.单项选择题下列关于哪类物不能作为抵押（）。

A.船舶、航空器
B.交通运输工具
C.生产设备、原材料、半成品、产品
D.所有权、使用权不明或者有争议的财产