电梯只有一个所有权人，未委托物业服务企业管理的，该所有权人为（）。

单项选择题电梯只有一个所有权人，未委托物业服务企业管理的，该所有权人为（）。

A.业主
B.物业
C.电梯使用管理单位

1.单项选择题因物业管理企业管理不善，造成住宅区物业及居住环境状况恶化的，由物业管理主管部门予以警告，责令限期改正，处以（）以下的罚款，并可降低资质等级或吊销资质证书。

A.500元
B.500元以上1000元
C.1000元以上1万元
D.1万元以上2万元

2.单项选择题开发建设单位在移交住宅区时，应当按不低于住宅区建设总投资（）的比例，一次性向物业管理主管部门缴纳住宅区公用设施专用基金。

A.2%
B.5%
C.10%
D.20%

3.单项选择题管委会成立后，由（）决定物业管理企业的续聘或解聘。

A.住户
B.政府
C.管委会

4.单项选择题住宅区交付使用且入住率达到（）以上时，物业管理主管部门应当会同住宅区开发建设单位、住宅区所在地街道办事处负责组建住宅区物业管理委员会。

A.30%
B.50%
C.70%
D.100%

5.单项选择题装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，申报登记提交提料不包括（）

A.房屋所有权证
B.工程竣工验收登记报告
C.申请人身份证件
D.装饰装修方案

6.单项选择题装饰装修企业必须按照（）和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。

A.工程建设强制性标准
B.设计单位强制性标准
C.施工单位强制性标准
D.建立单位强制性标准

7.多项选择题下列选项中，住宅室内装饰装修活动禁止的行为是（）

A.未经原设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构
B.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
C.扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
D.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗

8.单项选择题《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合（）

A.业主和使用人的要求
B.工程建设强制性标准
C.物业管理企业的要求
D.施工企业的统一标准

9.单项选择题业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，应当由（）督促其限期交纳。

A.建设单位
B.业主委员会
C.政府管理部门
D.物业管理协会

10.判断题物业服务中常用的两部法律是物权法与物业管理条例。