下列关于商品房包销的描述，错误的是（）。

单项选择题下列关于商品房包销的描述，错误的是（）。

A.包销商一般是房地产经纪机构
B.包销商拥有该商品房的独家销售权
C.包销商对商品房的价格无任何决定权
D.包销可以帮助开发商化解风险

1.单项选择题房地产经纪机构，必须到所在直辖市、市、县人民政府房地产主管部门备案的时间是领取营业执照之日起的（）。

A.5日以内
B.10日以内
C.15日以内
D.30日以内

2.单项选择题房地产相邻关系的客体是（）。

A.两个以上房地产所有人或使用人的房地产
B.一个房地产所有权
C.不动产本身
D.相邻关系人因行使所有权引起的经济利益或其他利益

3.单项选择题未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处罚款，其罚款的幅度为人民币（）。

A.1～5万元
B.5～20万元
C.10～15万元
D.10～20万元

4.单项选择题职工个人缴存的住房公积金，缴存的方式是（）。

A.由职工个人每月向受托银行缴存
B.由职工所在单位每月从其工资中代缴
C.由住房公积金管理委员会每月向受托银行缴存
D.由设区的市级人民政府财政部门每月向受托银行缴存

5.单项选择题下列关于住房公积金管理委员会的主任的表述，正确的是（）。

A.应当由具有社会公信力的人士担任
B.是管理委员会的法人代表
C.应当由政府负责人担任
D.应当由人大代表担任

6.单项选择题张三将在A市某住宅小区购得的房屋卖给王五，该行为实际上是完成了（）。

A.房产交易
B.地产交易
C.土地所有权转让
D.房产交易和地产交易

7.单项选择题为了保障建设工程质量和安全，法律禁止建筑工程（）。

A.招标发包
B.直接发包
C.肢解发包
D.承包

8.单项选择题依据《房地产开发企业资质管理规定》，注册资本≥100万元人民币、具备从事房地产开发经营时间≥1年、有已竣工的建筑工程、专业管理人员职称结构及人数符合规定标准的房地产开发企业，可达到资质评定标准是（）。

A.一级资质
B.二级资质
C.三级资质
D.四级资质

9.单项选择题限价商品住房，对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上（不含3年）的申请家庭，区县住房保障管理部门可以（）。

A.优先配售
B.重新摇号配售
C.直接配售
D.暂缓配售

10.单项选择题依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。

A.房地产转让
B.房地产抵押
C.房地产开发
D.房屋租赁