就是用所估价资产在估价时的重置成本，减去损耗来确定该资产价格的一种计算方法。

是指现期购置一项与所估价资产性能完全相同，全新的资产所支出的最低金额。

①重置成本法。
②现行市价法。
③收益现值法。
④清算价格法。

（一）依据贷款项目的风险大小及抵押物价值的多少发放贷款。
（二）贷款抵押责任的现实性。
（三）还款保证的凭物性。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的，为一般保证。

①保证方式的选择。
②银行核保。