单项选择题出卖人迟延交付房屋,经催告后在()内仍未履行,买受人请求解除合同,法院应予支持,双方另有约定除外。

A.1年
B.2年
C.9个月
D.3个月


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2.单项选择题某甲2004年12月预购了一套商品房,2005年7月1日该房所在区位商品房价格上涨了1000元/平方米。某甲欲出售该房,下列有关表述,正确的是()。

A.某甲应持转让合同和原预售合同到房地产主管部门办理预售合同备案变更手续
B.在开发商取得该房屋的所有权证之前,房地产主管部门不得为某甲办理转让等手续
C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
D.在某甲取得房屋所有权之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续

4.单项选择题办理商品房预售许可证不须提交的材料是()。

A.土地使用权证书
B.工程规划许可证
C.前期物业服务委托合同
D.工程施工合同

5.单项选择题以下行为中不属于房地产转让的有()。

A.以房地产抵债
B.房地产赠与
C.房地产继承
D.以房地产入伙

6.单项选择题房地产开发企业对房屋买受人的质量保修义务从()起计算。

A.竣工之日 
B.竣工验收合格之日 
C.签订商品房买卖合同之日
D.商品房交付之日

7.单项选择题一级房地产开发企业最低注册资本额为人民币()。

A.1000万元
B.5000万元
C.1亿元
D.2亿元

8.单项选择题以下关于建设工程竣工验收的表述,不正确的是()。

A.由政府建设行政主管部门委托的工程质量监督机构组织实施
B.施工单位提出工程竣工报告 
C.有规划、消防、环保等政府主管部门出具的认可或准许使用文件
D.验收合格后,由建设单位提出工程竣工验收报告

10.单项选择题产权关系正在诉讼的房屋,由拆迁人提出补偿方案,()后实施拆迁。

A.经公证机关同意
B.受案法院审查同意 
C.房屋拆迁主管部门审核同意
D.房屋住用人同意